プレミスト菊名

  • 神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩12分

  • 2016年築 / 8階建 / 83戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
5,980万円
82.9万円/㎡
相場
6,009万円
83.3万円/㎡
3,041
5,019
6,998
8,977
AI査定結果
推定相場価格
6,009万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,019万円〜6,998万円
69.6万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
プレミスト菊名
5,980万円（82.9万円/㎡）/ 2階 / 72.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/085,980万円82.9万円2階 72.13㎡ 3LDK南東
2025/03/075,600万円77.6万円3階 72.13㎡ 3LDK南東
2025/02/235,490万円76.1万円2階 72.13㎡ 3LDK南東
2024/12/155,590万円77.5万円2階 72.13㎡ 3LDK南東
2024/10/155,680万円80.9万円7階 70.18㎡ 3LDK南東
2024/09/095,600万円77.6万円2階 72.13㎡ 3LDK南東
2024/07/215,780万円82.4万円7階 70.18㎡ 3LDK南東
2024/05/065,580万円77.4万円3階 72.13㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は77.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
プレミスト菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅12分 5,980万円82.9万円72.13㎡3LDK2階 / 8階建 東2016年83戸RC
2025/05/20ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅19分 4,480万円67.5万円66.38㎡3LDK6階 / 7階建 南2016年47戸RC
2024/10/05ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅23分 4,290万円70.8万円60.6㎡2LDK5階 / 7階建 西2018年60戸RC
2024/06/11デュオヒルズ横濱北寺尾
横浜市鶴見区北寺尾四丁目
鶴見駅32分 4,598万円63.0万円72.93㎡3LDK1階 / 7階建 西2015年118戸RC
2025/07/05ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅12分 4,290万円70.9万円60.5㎡3LDK1階 / 7階建 北東2019年116戸RC
2025/04/08プレシス矢向
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅7分 4,380万円77.3万円56.64㎡1LDK+S5階 / 6階建 南西2012年33戸RC
2025/05/23オープンヴィラ川崎
横浜市鶴見区尻手一丁目
川崎駅15分 5,500万円72.0万円76.42㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2013年99戸RC
2024/07/08プレジデントステージ横濱鶴見
横浜市鶴見区豊岡町
鶴見駅3分 5,780万円99.2万円58.25㎡2LDK3階 / 11階建 西2013年92戸RC
2024/02/02サンクレイドル横濱鶴見II
横浜市鶴見区元宮一丁目
尻手駅13分 3,998万円63.8万円62.7㎡3LDK3階 / 7階建 東2015年62戸RC
2025/06/01シティハウス横濱鶴見ステーションコート
横浜市鶴見区豊岡町
鶴見駅4分 7,180万円102.6万円70.01㎡3LDK1階 / 7階建 南2014年85戸RC
2025/01/26ザ・パークハウス横浜岸谷
横浜市鶴見区岸谷四丁目
生麦駅6分 4,080万円64.9万円62.85㎡2LDK6階 / 11階建 南東2012年70戸RC
2024/08/09オーベル横浜鶴見二見台
横浜市鶴見区鶴見一丁目
鶴見駅10分 5,180万円67.9万円76.32㎡3LDK1階 / 5階建 南東2014年58戸RC
2024/04/01シェフルール鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
鶴見駅5分 6,180万円95.6万円64.64㎡3LDK9階 / 14階建 南東2012年58戸RC
2025/04/28プライム横浜生麦
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅3分 5,380万円70.9万円75.87㎡3LDK+WIC10階 / 10階建 南東2013年49戸RC
2025/02/16ミオカステーロ横濱鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
鶴見駅7分 6,200万円92.4万円67.12㎡2LDK+S9階 / 11階建 北2019年52戸RC
2025/05/27サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ
横浜市鶴見区生麦四丁目
花月総持寺駅4分 5,980万円95.9万円62.35㎡2LDK8階 / 10階建 南西2021年104戸RC
2025/02/14クリオ横浜生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅3分 4,899万円68.3万円71.74㎡2SLDK8階 / 10階建 南東2013年37戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、横浜市鶴見区では64%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して17.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+1.5%
横浜市鶴見区
100.8万円/㎡
前年比+64.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレミスト菊名
所在地神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目
交通東急東横線菊名駅徒歩12分
築年月2016年
階数8階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション